SÃO PAULO - Quem neste momento vendeu um imóvel entende que não é acessível agradar os compradores e, dependendo da circunstância, o tempo que leva para se vender a propriedade podes demorar mais do que o desejado. São numerosos os motivos que são capazes de atrapalhar o fechamento do negócio, como localização, segurança, feiras, estrondo e até preços vários elevados.
Mas, ninguém quer perder dinheiro na hora de vender algo. Além do mais, engana-se quem pensa que jogar o preço lá embaixo é a melhor possibilidade pra acelerar uma venda. De acordo com o sócio-diretor da Lopes, Rodrigo Gordinho, em dias de vasto ofertas, como o período que o Brasil está passando, quem se preocupa com os dados se torna mais atrativo e poderá pedir um valor mais alto.
O diretor de relações É Possível Obter Um Imóvel Sem Habite-se? , Germano Leardi Neto, lembra que a maioria das pessoas sonha em viver em regiões próximas do trabalho e de onde estudam. “Em grandes metrópoles, como o trânsito está caótico, residir próximo de estações de metrô, de bancos e de supermercados é um atrativo a mais para um bairro.
Se o teu imóvel está perto de alguma coisa deste tipo, aproveite na divulgação da posse. No momento em que você receber visitas pra apresentar o imóvel, a casa deve estar limpa e organizada. Lembre-se, o freguês está procurando uma nova casa pra residir e, deste modo, ele precisa ter este sentimento de residência nova logo de cara.
“Se a casa estiver desarrumada e suja, fica árduo o consumidor se sonhar vivendo lá. Realmente compensa até investir em um serviço de limpeza antes de abrir as portas pra visitas”, reconhece Leardi. Além disso, se o vendedor continua morando no imóvel, é sério que ele impossibilite deixar cheiro de comida e a louça por lavar, já que isso vai deixar uma péssima impressão para os possíveis compradores. Cores neutras e poucos quadros pendurados não interferem no amo das pessoas e facilitam o interessado pelo imóvel a idealizar como será a decoração da futura residência.
Procure bem como abrir espaço e deixar a casa mais ampla. Aposte em iluminação natural e tire do caminho grandes mobílias, deste modo, o cliente vai ter a real noção do tamanho do imóvel que ele está adquirindo. Religião e futebol não se discutem, ainda mais numa visita imobiliária. Procure acobertar símbolos religiosos e postagens esportivos da visão dos visitantes.
Algumas pessoas levam a sério além da medida esses assuntos e conseguem até desistir da compra. Aprenda A Elaborar Painéis Solares E Economize Dinheiro! , por outro lado, agradam quem quer adquirir a própria residência. Ao Obter Um Imóvel Usado, Cuidado Com Defeitos Que Podem Ter Sido 'maquiados' em mente que comprar um imóvel é uma vasto decisão, já que envolve muito dinheiro. Logo, dificilmente, alguém vai adquirir uma posse com problemas estruturais ou com infiltração. Uma pequena reforma e uma reforçada pela pintura são indispensáveis neste momento; no entanto, evite fazer um reforma integral porque isto leva tempo e podes ter altos custos.
Quem quer se livrar logo do imóvel não pode ficar enrolando para receber visitas. Esteja disponível pra responder os possíveis consumidores todos os dias e horários, inclusive aos finais de semana. Aliás, as pessoas costumam aproveitar o sábado e o domingo para conhecer imóveis. Algumas pessoas esquecem que um jardim bem cuidado é significativo pela primeira impressão que o imóvel passa. 1373, segundo a cotação do Banco Central do Brasil do dia 17 de dezembro de 2014) em paisagismo, poderá carregar um retorno quatro vezes maior. O presidente da Re/Max Brasil, Renato Teixeira, lembra que o vendedor tem que tomar cuidado com a quantidade de placas de “vende-se” pela frente do imóvel.
Anúncios em exagero tendem a baratear a posse, já que apresenta a impressão de que o dono está querendo se livrar do imóvel. Por outro lado, não botar uma placa de “vende-se” impossibilita que clientes em potencial saibam que o imóvel está à venda. “A domínio necessita ser exposta pra que as pessoas saibam que existe uma chance de negócio”, declara. Na atualidade, a maioria dos imóveis tem anúncios pela internet. Pra interessar os compradores, realmente compensa investir em fotografias profissionais da domínio pra salientar o que o lugar precisa de melhor. Caso auxílio profissional não seja possível, impeça recolher imagens de cômodos desarrumados, camas por fazer, entre outros detalhes que são capazes de desvalorizar a imagem.
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